Johann-Schwägerl-Straße 94315 Straubing Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Johann-Schwägerl-Straße Straubing
| Wohnung | 3182.98 € / m² |
| Haus | 3453.87 € / m² |
Mietspiegel Johann-Schwägerl-Straße Straubing
| Kaltmiete | 11.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 15.07 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Schwägerl-Straße Straubing
| Erschlossen | 451.32 € / m² |
| Unerschlossen | 219.17 € / m² |
Analysierte Objekte in der Johann-Schwägerl-Straße in 94315 Straubing
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johann-Schwägerl-Straße 1 | 153 m² | 528.442,11 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 2 | 176 m² | 607.881,12 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 3 | 191 m² | 659.689,17 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 4 | 245 m² | 846.198,15 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 6 | 227 m² | 784.028,49 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 7 | 130 m² | 449.003,10 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 9 | 143 m² | 493.903,41 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 10 | 148 m² | 511.172,76 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 11 | 235 m² | 811.659,45 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 13 | 95 m² | 328.117,65 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 15 | 164 m² | 566.434,68 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 17 | 154 m² | 531.895,98 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 19 | 146 m² | 504.265,02 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 23 | 140 m² | 483.541,80 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 27 | 125 m² | 431.733,75 € |
| Johann-Schwägerl-Straße 29 | 154 m² | 531.895,98 € |
| Gesamt | 2.626,00 m² | 9.069.862,62 € |
Johann-Schwägerl-Straße in Straubing: Eine zentrale Verkehrsader
Die Johann-Schwägerl-Straße ist eine bedeutende Straße in Straubing, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher eine wichtige Rolle spielt. Diese Straße verbindet verschiedene Teile der Stadt und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Wichtige Verkehrsanbindung
Die Johann-Schwägerl-Straße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie ist eine der Hauptstraßen, die den Verkehr im Westen von Straubing reguliert und erleichtert. Dies macht sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des Straßennetzes der Stadt.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Johann-Schwägerl-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von Gastronomie bis hin zu Einzelhandelsgeschäften bietet die Straße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
Wohngebiete und Lebensqualität
In den angrenzenden Wohngebieten bietet die Johann-Schwägerl-Straße eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Schulen, Parks und anderen Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Kulturelle Bedeutung
Die Johann-Schwägerl-Straße ist nicht nur ein Verkehrsweg, sondern auch ein Ort der Begegnung und des Austauschs. Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur kulturellen Vielfalt der Umgebung bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Johann-Schwägerl-Straße in Straubing weit mehr als eine einfache Straße ist. Sie ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens und bietet sowohl praktische als auch kulturelle Vorteile für die Bewohner und Besucher der Region.