Eisvogelstraße 94315 Straubing Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Eisvogelstraße Straubing
| Wohnung | 2823.86 € / m² |
| Haus | 3064.19 € / m² |
Mietspiegel Eisvogelstraße Straubing
| Kaltmiete | 10.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.37 € / m² |
Bodenrichtwert Eisvogelstraße Straubing
| Erschlossen | 400.4 € / m² |
| Unerschlossen | 194.45 € / m² |
Analysierte Objekte in der Eisvogelstraße in 94315 Straubing
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eisvogelstraße 20 | 86 m² | 263.520,34 € |
| Eisvogelstraße 22 | 131 m² | 401.408,89 € |
| Gesamt | 217,00 m² | 664.929,23 € |
Eisvogelstraße in Straubing: Ein verstecktes Juwel
Die Eisvogelstraße in Straubing ist eine der charmantesten Straßen in dieser malerischen Stadt in Niederbayern. Bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, zieht diese Straße sowohl Einheimische als auch Besucher an, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.
Idyllische Lage
Die Eisvogelstraße liegt in einem der grünsten Viertel von Straubing und ist von üppiger Vegetation umgeben. Diese Straße bietet einen idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Fahrradtouren in der Umgebung. Die Nähe zum Ufer der Donau macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Eisvogelstraße ist vielfältig und spiegelt die Geschichte des Viertels wider. Von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Die Wohnqualität ist hoch, was die Eisvogelstraße zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige macht, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Obwohl die Eisvogelstraße in einer ruhigen Gegend liegt, ist sie gut an das Straubinger Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Innenstadt von Straubing ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erhöht die Attraktivität dieser Straße zusätzlich.
Freizeitmöglichkeiten
Die Eisvogelstraße bietet ihren Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Spielplätze, die für Familien mit Kindern ideal sind. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es beim Joggen entlang der Donau oder beim Fahrradfahren in den umliegenden Gebieten.
Insgesamt ist die Eisvogelstraße in Straubing eine Straße, die durch ihre idyllische Lage, hohe Wohnqualität und gute Infrastruktur besticht. Sie ist ein perfekter Ort für alle, die das Leben in einer friedlichen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.